自从天依接手了许世集团的所有物业,有一股力量就在蠢蠢欲动着。
天依总感觉暗中有一双眼睛,在悄悄地关注着自己的一举一动。
“依哥…………所有个小区基本已交接完毕,但有一个特别严重的问题。”
四虎走进天依的书房,把厚厚的一沓文件放在了桌子上。
“什么问题?”
天依抬起一只眉毛,好奇的问道。
“人不够用,招新人又没有那么快?怎么办?”
四虎纠结地说道。
“原来岗位上的人呢?他们不愿意留下来嘛?”
撇了一眼发黄的文件,天依皱了下眉头,费解地问道。
“愿意倒是愿意,不过我们定价是3000,但他们要3500,而他们原来的薪资是2300,你说…………这不是明摆着坐地起价讹人嘛?”
“行价是多少?”
听到四虎的汇报,天依心想,这手法似乎是有点眼熟悉啊。
“行价2500,原来的物业公司也是一帮地痞开的,所以压榨员工到2300,一年才放5天假。”
四虎气愤地说道。
“查清楚背后是谁在搞鬼了嘛?”
天依放下手中的书,摸着下巴问道。
“就是原来物业公司的老板,八里铺一个叫彦斌的秃瓢,原来是青帮老大的谋士,后来因算计老大被青帮除名后,就自己盘踞了一些老弱病残干起了物业,没实力跟人茬架了,就仗着自己手头人多,开始在物业市场里哄抬物价,咱们能这么顺利就接手许世集团的物业,也有这一部分原因!”
四虎似乎是很讨厌秃子,在说起彦斌时,他流露出恨不得把对方咬碎的表情。
“哈……….激起民愤后收拾不了残局,就来搅和我们不得安宁,他也不看看我是谁,给到4000,但必须通过3个月的试用期考核才能转正,转正前还是3000。”
天依嘴角上扬,淡定的说道。
“依哥,这太高了吧?太惯着他们了,再说了,四季市也没这个价啊”
四虎做事从来不苛扣手下,除了自己应得的,他从不多拿一分,但他也不喜欢别人拿他当傻子。
“对于我们来说,时间比钱更重要,你赶紧联系各大报社,把招聘信息凳在最显眼的位置,只要我们的薪水够高,就不怕招不到人。”
天依示意四虎坐下,起身倒了一杯龙井茶给他,慢条斯理的说道。
“那这样一来的话,我们的利润就更薄了?”
四虎接过茶杯,一脸担心的说道。
“我正要跟你说这事呢,之前的物业,服务太过单一,就是收物业费,雇工人干活,我们接手后必须升级一下,不但要做到小区监控无死角,电梯更新无故障,绿地之间无黄土,园林之内无垃圾。还要增加一些增值性服务,比如小孩上下学的接送服务,老人出行的陪同服务,还有特殊人员的安保服务,这样一来,品质提升了,利润点不也就跟着来了嘛?”
天依给自己也倒了一杯龙井茶,喝了一口,挑眉笑着说道。
“对哦……………”
听到天依的话,四虎顿时就拨开云雾见月明了。
“有了这3个月的缓冲期,我们做什么都够了。你抓紧时间办个培训班,把原有的老员工都从新培训下,通过3个月培训考核的就继续留任,通不过的就让他们卷铺盖卷走人,我们不开慈善机构,必须让天瑰堂物业在3个月之内上一个档次。”
天依一只手拄着下巴,一只手点着桌子,若有所思地说道。
“嗯………没问题,但他们不参加怎么办?直接开了,一个萝卜一个坑,现在又没人顶上?”
四虎刚露出笑容,又阴郁起来,担心地问道。
“简单…………每个小区先分3个你的人过去,把增值性服务先建立起来。你训练出来人你知道,不干流氓,当个专业保镖都绰绰有余,而且我们着装统一,有素质,有身手,业主领出去也有面子不是!再说了,平价就能体验到五星级标准,我相信,没有人会拒绝的,只要他们体验过,保证一次想百次!到时候,看着新人们每天都有单接,每天都有钱赚,他们老人心能不慌?”
天依扔了一颗话梅糖给四虎,笑着说道。
“对………以前他们是没得比,现在有新人做对比了,就逼得他们不得不升级!”
四虎伸手接过话梅糖,嘴里顿时隐约溢出了一股酸水。
“放心吧,四季市80%的物业都在天瑰堂手中,他们往哪走?”
天依把话梅糖丢进茶杯里,坏笑着说道。
“对哦………离开天瑰堂他们连工作都找不到,他们现在是欺负我们没人,等我们找到人以新还旧时,他们就只能任我们拿捏了!”
四虎把话梅糖紧紧攥在手里,仿佛要捏碎某人似的。
“嗯哼…………”
天依拿起茶杯,品了一口她的新发明,梅子加绿茶。
“爷先当孙子,稳你们3个月,让你们翘着尾巴再帮爷干3个月的活,等3个月后,不升级的都他妈给老子滚蛋,跟天瑰堂叫板,惯得他们!”
四虎用拳头使劲砸了下红木沙发扶手,气愤地说道。
“对头………….要面子是一种策略,不要面子也是一种策略,只要我们心里清楚,我们要的是什么就好!”
天依又续了一杯茶,坏笑着说道。
“明白依哥!我去,这味道…………怎么又苦又酸又甜的?”
四虎也学着天依把话梅糖扔进了茶杯里,抿了一口,直皱眉头的说道。
“这不就是人生?茶道也人道,也是天道…………….”
天依气定神闲地说道。
“依哥,有时候我真觉得你像个80岁的老头,这人生,比我爸看得都透!”
四虎放下茶杯,摇摇头道。
“对了,我还有个事想问你?”
天依眨巴了两下眼睛,岔开话题道。
“您说依哥………….”
四虎直了直身子,认真的竖起了耳朵。
“我又注册了个建筑设备公司,之后全四季市80%的建筑设备,都会在天瑰堂的手中,接下来我会继续招兵买马,桃园路项目你是从头跟到尾的,现在经验你也有了,我是想问问你,你是想继续呆在物业公司呢?还是想换个环境去建筑设备公司试试拳脚呢?”
天依起身又帮四虎续了一杯茶,关切地问道。
“如果可以的话,我当然想去建筑设备公司挑战下了,毕竟那是个爷们该干的活!这物业公司天天跟模特似的,太养尊处优了,把流氓的斗志都给磨没了!”